Appartement de 18.79 m² situé dans une petite copropriété pleine de charme et chargée d’histoire, en court de rénovation " fin des travaux sous 2-3 mois des parties communes" Il se compose d’un espace de vie avec coin cuisine, d’un joli espace chambre, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’une place de parking privative sécurisée. La résidence offrira un haut niveau de sécurité avec porte blindée, accès par code et clé, caméras de vidéosurveillance, entrée par barrière à code et sortie via portail coulissant sécurisé. Vous apprécierez également ses faibles charges de copropriété, idéales pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéalement située à seulement 500 mètres de la zone de Courtabœuf, vous profiterez d’un emplacement stratégique, proche des grands axes routiers et desservi par un bus menant directement à la gare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 999 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.