Charmant Studio à Vincennes - Idéal Pour Investissement Locatif ou Premier Achat Au coeur de Vincennes, ce studio au rez-de-chaussée de 22.59m² entièrement rénové offre un espace de vie fonctionnel et confortable, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Aménagé avec soin, ce studio comprend une pièce principale lumineuse avec une cuisine équipée . La salle d'eau moderne comprend une douche, un lavabo et des toilettes, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. La résidence ne dispose pas de services additionnels, ce qui garantit des charges de copropriété maîtrisées. Le studio est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. Sa localisation idéale à proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt en fait un bien attractif, que ce soit pour un locataire ou pour vous-même. De plus, sa rénovation vous permet de vous installer sans aucun travaux à prévoir. Ce studio convivial et fonctionnel est un véritable bijou à ne pas manquer à Vincennes. Que vous souhaitiez investir dans un bien locatif ou acquérir votre premier logement, ce studio a tout pour plaire. N'attendez plus pour planifier une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.71€ par mois (soit 1208.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 358 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.