Les Carroz // Arâches-la-Frasse Idéalement Situé au sein d'une résidence de 2007 en PLEIN CENTRE des Carroz, au REZ-DE-CHAUSSÉE avec BALCON COUVERT de 15m2. Ce MAGNIFIQUE appartement de type T2 d’environ 37.52 m² saura vous séduire par ses PRESTATIONS, son agencement OPTIMISÉ et son esprit COCOONING. Il se compose d'une entrée ACCUEILLANTE, d’un séjour CHALEUREUX avec cuisine entièrement ÉQUIPÉE ouverte sur le salon, le tout donnant accès à un GRAND BALCON de 15m2 idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une GRANDE chambre avec placards, pour finir une MAGNIFIQUE salle d'eau rénovée récemment et un WC séparé. Une CAVE et un casier à ski, viennent compléter ce bien. Les atouts de ce bien : - Année 2007 - Construction MGM - Rénovation des façades effectuées - Vendu meublé - BALCON COUVERT de 15m2 - EN PLEIN CENTRE des Carroz - NAVETTES GRATUITES à proximité - Cave + Casier à ski - Parfait pour avoir un pied à terre - Parfait pour investisseur Charges de copropriété incluant : charges générales entretien de la copropriété. Vidéo du bien disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.