Charmant appartement à vendre à Argelès-Gazost Situé au cœur d'Argelès-Gazost, cet appartement au 1er étage , de type2 , de 46 m2 est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre dans cette charmante ville des Pyrénées, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable. Cet appartement se trouve dans un immeuble de trois niveaux. L'appartement lui-même est situé sur un seul étage pour un accès facile et pratique. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. il se compose d'un espace de vie principal avec cuisine ouverte de 25 m2 environ , une salle de bain , une chambre de belle surface de 13,5 m2 environ avec placards et un balcon L'appartement peut être vendu meublé. Il bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, des restaurants, et des attractions touristiques locales. Les amoureux de la nature seront ravis de la proximité des sentiers de randonnée et des paysages de montagne époustouflants offerts par la région. Avec aucun travaux à prévoir, cet appartement représente une opportunité unique pour les personnes cherchant un logement fonctionnel et moderne dans un cadre pittoresque et authentique. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.