>> PRIMO-ACCEDANT QUI ENTRE DANS LA VIE ACTIVE OU INVESTISSEUR CHEVRONNE, CE BIEN EST POUR VOUS << À ARPAJON – EN PLEIN CŒUR DE VILLE

En plein cœur d'Arpajon, découvrez ce charmant deux pièces de 58,22 m² au sol (37,04 m² Loi Carrez) alliant luminosité, cachet et confort. Situé dans une petite copropriété de seulement cinq logements, cet appartement sans travaux saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs
 Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, sublimée ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour des moments de partage en toute convivialité. L'espace nuit propose une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
 Les + qui font la différence : ✔ Appartement très lumineux 
✔ Charme de l'ancien avec poutres apparentes
 
✔ Aucun travaux à prévoir
 
✔ Des rangements optimisés ✔ Cuisine ouverte et entièrement équipée
 ✔ Petite copropriété de 5 logements
 ✔ Chauffage électrique individuel
 ✔ DPE : D ✔ Un parking privé à proximité pourrait vous être proposé Un emplacement idéal Vous profitez d'un emplacement privilégié avec tous les commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied. 
La gare RER C d'Arpajon est également à proximité, facilitant vos déplacements vers Paris.
 Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur.
 📞 Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Une visite suffira pour vous convaincre… Contactez-moi dès maintenant ! >> Chers collègues iadiens, confrères et consœurs en agence, dans l'intérêt de mes clients, je suis ouvert à toute collaboration en partage/intercabinet. << La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Chandler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 932003031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.