À Brides-les-Bains, à proximité des commerces et des thermes, cet ensemble se compose de deux studios mitoyens de 27,40 m² et 27,64 m², offrant plusieurs possibilités d’exploitation. Le premier studio est entièrement rénové et comprend une pièce de vie optimisée avec cuisine moderne équipée, espace nuit aménagé, salle d’eau avec WC et balcon exposé sud. Le second studio, de configuration similaire, est à rénover, permettant un aménagement selon vos besoins. Les deux biens, situés en rez-de-chaussée d’une résidence avec chauffage collectif, peuvent être conservés séparément pour un investissement locatif ou réunis après ouverture de la cloison afin de créer un appartement d’environ 55 m². Deux places de stationnement privatives sont incluses avec le bien. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.83€ par mois (soit 3370 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 922687975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.