Cachan, aux portes de Paris Beau 2 pièces avec grande terrasse, parking et cave Lumineux, calme et tout à pied – le combo parfait à Cachan ! Ce charmant 2 pièces de 40 m² vous attend en plein cœur de la ville, à deux pas des commerces, du marché et des transports (RER B, bus, future ligne 15 grand Paris). Niché au 5e étage avec ascenseur, dans une résidence moderne et bien entretenue (2009) cette adresse offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L'appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux , d’une cuisine équipée avec verrière , d’une chambre avec salle de bains, et d’un WC séparé. Le Point fort : le séjour, la cuisine et la chambre ouvrent tous sur une magnifique terrasse de 25 m², sans vis-à-vis – un vrai prolongement de l’espace de vie, baigné de lumière. Parquet, double vitrage, belle exposition , aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises! Gros coup de cœur assuré pour la terrasse de 25 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air, au calme . Les + : • Parking en sous-sol • Cave • Ascenseur • Faibles charges (env. 198 €/mois) • À 10 min à pied du RER B et de la future ligne 15 -Paris à seulement 10 mn . Proche de toutes commodités Un bien complet, confortable et parfaitement situé – idéal pour un premier achat ou un jeune couple en quête de praticité et de calme. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.