Opportunité à saisir ! Charmant appartement de caractère de deux pièces à rafraîchir, situé au cœur de Carpentras. Besoin de rénover ce bien pour le transformer en un petit bijou à votre image, cet appartement de 46 m², est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif . Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre un espace de vie lumineux comprenant un espace cuisine avec un salon de 24 m², une chambre de 14 m² et la salle de bain de 6 m², permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'ambiance qui vous ressemble. Exposé au sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie tranquille et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, proche du parking des Platanes et à trois minutes à pied du parking de l'observatoire. Pour les amoureux du bricolage et de la décoration, cette rénovation est une belle opportunité de laisser parler votre créativité et de transformer ce bien en un cocon douillet à votre image, dans un joli immeuble. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Carpentras et de laisser libre cours à vos idées et envies de décoration. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.