A 8 mn à pied du centre ( navette desservant le centre ville) , dans une petite residence sécurisée arborée, avec parking et garage, Très élégant appartement de type 2 de 49 m², en 2eme et dernier étage Très ensoleillé et lumieux Au calme, vue dégagée sur la mer, le chateau, le cap Canaille par de grandes baies vitrées Le salon avec cheminée ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, Bon état, beau parquet en bois Box garage privatif avec rangements Grand toit terrasse d'environ 100 m² (la moitié est en jouissance privative) Ambiance apaisante, ensoleillement vue et tranquilité garantis Pour votre confort: double vitrage, store banne, climatisation, fibre optique , volets électriques, cheminée, box garage privé et parking A votre disposition pour plus d'informations et pour vous faire découvrir ce petit bijou La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.33€ par mois (soit 1384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.