Appartement de caractère – Emplacement idéal Découvrez cet appartement 3 pièces de 48 m², plein de charme et à fort potentiel, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble. Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. La résidence sécurisée, équipée d’un interphone, offre un cadre de vie calme. Le chauffage individuel au gaz naturel garantit un confort thermique en toute saison. Fenêtres PVC. L’appartement bénéficie également d’une cave en sous-sol ainsi que d’un jardin collectif avec cabanon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.