
189 000 €
Appartement T2 Kauffman&Broad construit en 2019, situé dans la charmante ville de Charny, offre un cadre de vie moderne et confortable. situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Sa situation privilégiée à proximité des commodités et des transports en commun, en fait un lieu de vie idéal pour ceux en quête de confort et de sérénité. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son design contemporain et ses finitions de qualité. Entrée avec placards donnant accès au séjour lumineux, chaleureux et qui constitue un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis, un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en appréciant la vue dégagée. Une cuisine ouverte et fonctionnelle. Une chambre offrant un bel espace avec dressing. Une salle d'eau spacieuse et aménagée. Cette résidence sécurisée dispose de nombreux équipements pour votre confort : fibre optique, accès PMR, vidéophone, porte blindée, chauffage au gaz de ville, et bien plus encore. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'appartement. Enfin, vous bénéficierez de deux places de parking pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité au sous-sol. Les ++ Pas de travaux Garantie décennale A très vite pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Cuisinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902351501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf : 1854806
soit
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