Actuellement classé E, le logement bénéficiera d’une revalorisation en classe D dès janvier 2026 grâce à la nouvelle méthode de calcul du DPE. Appartement situé au RDC d’une petite copropriété au coeur de la Résidence de la Marne. Il se compose : D'une pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale comprenant une salle d'eau avec wc Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Secteur : Quartier Chelles-Sud La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mahery Razafindrazaka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842181976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.