Appartement F2 en duplex – Idéal investisseur – Équeurdreville Opportunité rare ! Situé à Équeurdreville, à seulement 800 m de Naval Group et 300 m des commerces, découvrez cet appartement de type F2 d’environ 50 m² en duplex, au sein d’une petite copropriété récemment rénovée ( électricité, plomberie, tout à l'égout, cour commune et communs) - Appartement en bon état (huisseries PVC, velux neufs) qui nécessitera une mise aux goûts du jour au départ du locataire) -Locataire en place depuis 25 ans -Bail actuel : 500 € HC / mois -Rentabilité brute : environ 8 % Un placement sécurisé avec un locataire fiable et un bien dans une copropriété bien entretenue. Idéal investisseur – à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vlassia Durel Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 514905587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.