Duplex 2 pièces de 27 m² à Claye-Souilly (77410)

iad France - Julien Mendes vous propose: Splendide Duplex - Idéal pour Investissement Locatif - Centre de Claye-Souilly

Ce magnifique appartement duplex de 27m² situé en plein cOEur du centre de Claye-Souilly est une opportunité unique à ne pas manquer. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ce bien saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.

Au premier niveau du duplex, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle et lumineuse, idéale pour préparer de délicieux repas. La chambre cosy offre un espace de repos agréable, propice à la détente après une longue journée. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent cet étage avec praticité.

À l'étage supérieur, un espace ouvert peut être aménagé en salon chaleureux, offrant un lieu convivial pour partager de bons moments entre amis ou en famille.

Situation idéale : Installé en plein centre de Claye-Souilly, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts pour une qualité de vie optimale au quotidien.

Un excellent investissement locatif : Avec sa localisation attractif et son agencement fonctionnel, ce duplex est parfait pour générer un bon rendement locatif ou pour constituer un patrimoine.

N'hésitez plus, venez visiter ce joyau dès maintenant et laissez-vous charmer par son potentiel unique dans un cadre privilégié !

VENTE INTERACTIVE !!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.