COURBEVOIE - MARCEAU Un vrai petit bijou Magnifique deux pièces de 38.09 m2 situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur donnant sur une impasse calme. Un espace entrée vous amène sur une très belle pièce à vivre plein SUD au charme certain, parquet et cheminée avec espace cuisine entièrement équipée. Coté nuit, ce bien vous propose une grande chambre avec penderie et salle d eau . WC séparés avec lave main, lave linge et sèche linge. Une cave complète ce bien ainsi qu'un espace grenier sous les toits pour y stocker du rangement L'appartement a été refait entièrement en 2023 ce qui en fait un PRODUIT RARE ou juste les valises sont à poser Emplacement IDEAL à 5 mn du Tram Commerces au pied de l 'immeuble Gare de Courbevoie ligne L à 8 mn à pied Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Vignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509040671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.