Charmant T2 de 32 m² environ – Courseulles-sur-Mer – Vendu Meublé Au 2ème étage d’une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement lumineux, parfaitement entretenu. Il se compose de : - Une entrée pratique, - Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - Une chambre offrant de grands rangements, - Une salle d’eau avec WC et espace pour lave-linge. Le séjour s’ouvre sur un balcon bien exposé (Sud-Ouest), sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Atouts de ce bien : - Résidence rénovée récemment : ravalement, électricité, sols, ballon d’eau chaude, volets roulants solaires, - Vendu entièrement meublé : vous n’avez plus qu’à poser vos valises, - Local à vélos à disposition dans la résidence. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la mer.` À seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 305 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66 € par mois (soit 792 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Moreau EI (ID 66230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.