Idéal investisseur : sur le secteur prisé du Village de Créteil! Appartement Moderne avec Terrasse Ensoleillée à Créteil - Idéal Investissement ou Premier Achat Découvrez ce charmant appartement situé au 5ème et dernier étage d'une résidence neuve datant de 2020 à Créteil. Offrant une surface de 60m², ce bien a été pensé pour offrir confort, modernité et luminosité à ses occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. La pièce à vivre, qui regroupe le salon et la salle à manger, bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées qui donnent accès à une ravissante terrasse de 20m² exposée plein sud. Parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. La cuisine ouverte et équipée offre un espace convivial pour préparer de bons repas en toute simplicité. La chambre spacieuse dispose d'une salle de bain attenante pour plus de praticité. De plus, un WC indépendant complète ce bien. Les équipements et prestations de cet appartement sont à la pointe de la modernité. Vous profiterez d'un chauffage au gaz de ville, de câble TV, de la fibre optique et d'un ascenseur dans la résidence. La copropriété est sécurisée avec des dispositifs tels qu'un interphone, un digicode et une porte blindée. Enfin, une place de parking en sous-sol est incluse pour garer votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien pratique. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif ou un particulier souhaitant acquérir sa première résidence, cette opportunité saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son confort, sa luminosité et sa modernité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.