51 m² au sol – 2 pièces lumineux, plein sud, avec jardin Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une bâtisse de 1940, il offre 38 m² Carrez (51 m² au sol), et une belle hauteur sous plafond, lumineux. Séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau, WC indépendant. Atouts : fibre optique, tout-à-l’égout, interphone, exposition sud, vue dégagée. DPE optimisable avec travaux ciblés. Propriétaire ouvert aux propositions sérieuses. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 678 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 930460324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.