Au cœur d’Ecquevilly, dans une résidence récente de 2018, découvrez ce T2 lumineux et fonctionnel de 47,6 m² carrez bénéficiant d’une grande terrasse d'environ 30 m² , d’un stationnement sécurisé et de la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique, l’ensemble étant déjà prévu au sein de la copropriété. La localisation est particulièrement agréable au quotidien : boulangerie, pharmacie, Franprix, coiffeur et commerces de proximité sont accessibles à pied en moins de 5 minutes. Les accès A13/A14 sont rapidement accessibles en voiture, un vrai confort pour les déplacements. Dès l’entrée, le logement offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 27 m², exposée sud-ouest, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble donne accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose d’une grande chambre de plus de 13 m² avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec simple vasque et WC. Situé au premier et dernier étage d’un immeuble à taille humaine, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, une personne seule ou un jeune couple souhaitant s’installer dans une commune offrant toutes les commodités à proximité. Côté prestations, aucun travaux de rénovation n’est à prévoir. Le logement dispose de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants manuels, de la fibre optique, d’un chauffage individuel au gaz et d’une production d’eau chaude individuelle permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. La copropriété est récente, calme et bien entretenue. Elle comprend 52 lots au total dont 26 lots d’habitation. Les charges sont de 208€ par trimestre. Aucune procédure en cours et aucun travaux votés ou à venir. Une belle opportunité à découvrir rapidement sur la commune d’Ecquevilly. Avis de valeur OFFERT à Ecquevilly et dans les Yvelines. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Gardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 928763952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.