Appartement face à la gare d'Enghien-les-bains, très lumineux au calme sur cour. A proximité des commerces, restaurants et services d'Enghien-les-Bains, il offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface de 28m², ce F2 se situe au 3ème et avant dernier étage. Il comprend une chambre, un séjour, une cuisine avec bar ouvert sur salon, une salle d'eau et un WC. Il est exposé nord-est avec une vue dégagée. Il dispose de 2 fenêtres dans le salon. Il peut être occupé immédiatement. Cet appartement plein de potentiel offre un bel espace de vie. La cuisine pourra être rafraîchie, à votre convenance. Les charges de copropriété sont de 124€/mois. La taxe foncière est de 357€/an. Le ravalement de la façade a déjà été voté et payé par le propriétaire. Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Je suis à votre disposition pour découvrir ce bien et pour toutes informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 424 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghirardelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880682984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.