ENGHIEN-LES-BAINS – HYPER CENTRE – FACE À LA GARE Situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, ce charmant 2 pièces de 35 m² bénéficie d’une luminosité agréable grâce à son exposition Est et sa vue dégagée. Il se compose d’une entrée avec verrière, d’un salon de 14 m², d'une chambre de 9 m², d’une cuisine avec verrière également, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Les atouts : - Faibles charges - Appartement lumineux - Hyper centre, commerces et transports à pied - Chaudière à condensation récente - Cave La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.