Vous cherchez un APPARTEMENT RÉCENT avec JARDIN PRIVATIF, dans un environnement CALME et SÉCURISÉ tout en restant proche des COMMODITÉS ? Cet appartement est fait pour vous. Dès l’entrée, vous serez séduits par son AGENCEMENT OPTIMISÉ, ses BELLES SURFACES et son EMPLACEMENT IDÉAL au cœur d’une résidence récente. AU REZ-DE-JARDIN D’UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 2006 : • Une ENTRÉE avec placard • Un SÉJOUR LUMINEUX • CUISINE OUVERTE • Une CHAMBRE avec PLACARD • Une SALLE DE BAINS • Un WC SÉPARÉ EN COMPLÉMENT : • Un JARDIN PRIVATIF de 52 m² avec TERRASSE • Un ABRI DE JARDIN • Une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE en sous-sol LES ATOUTS : • RÉSIDENCE CALME et SÉCURISÉE • AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR • JARDIN • ⁠PLACE DE PARKING EN SOUS-SOLS CÔTÉ PRATIQUE : • COMMERCES à 500 m • ÉCOLES à 650 m • GARE à 10 min à pied • Accès rapide à la N20 Si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.