Appartement à Fayence (83440)

175 000 €

Appartement à Fayence (83440)

  • 2 chambres
  • 2 pièces
  • 41 m²
  • 70 m² de terrain

LMNP EXCEPTIONNEL : Investissement Clé en Main – Domaine 5 Étoiles ! Appartement T2/Cabine 42m² entièrement de plain-pied– Rente Garantie immédiate Saisissez cette opportunité rare : un appartement meublé et équipé dans un domaine prestigieux, parfait pour investir et profiter ! Les Atouts Clés • Revenu Annuel Garanti : 5 866 €/an (TEOM remboursable) • Espace Privatif : Grand jardin et terrasse couverte. • Confort : Appartement meublé, grande chambre + espace cabine, salle de bains, wc, et pièce de vie avec cuisine équipée. • Loisirs Luxe : Accès au Spa, piscines (int/ext), tennis et complexe sportif du domaine. • Votre Usage : Possibilité d'occupation personnelle incluse dans le bail. Détails à Noter • Fin de bail en mai 2026. Idéal pour sécuriser votre patrimoine et profiter d'un cadre de vie unique. Contactez-moi vite pour le dossier complet et une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.36€ par mois (soit 580.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821636834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1887580

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Climatisation
  • Câble TV
  • Chauffage Électrique
  • Construit en 2006
  • Étage 0 sur 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Gardien

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
166
Charges prévisionnelles
580 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
175 000 €

soit

Prix au m²
4 268 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B