Votre conseiller vous propose à Florange // Appartement // Idéal Primo-accédant ou investisseurs // À vendre : Appartement T2 au 3ème et dernier étage de 57.50m² avec 1 chambre, balcon, avec un garage privé. Proche commodités. Venez visiter cet appartement qui est composé, d’un espace de vie lumineux de 27.39m² avec son balcon, un dégagement donne accès au WC, une belle cuisine équipée de 8.56m² , une salle de bain avec baignoire et meuble vasque de 4.08m², et une chambre de 9.76m². L'appartement est vendu avec un garage et une cave. Cette copropriété est très bien positionnée par rapport aux commodités, à proximité des axes autoroutiers du Luxembourg/Metz. Ne manquez pas cette chance ! Opportunité rare sur le marché. Infos complémentaires : - Taxe foncière : 801€ - Chauffage individuel : électrique - Double vitrage et volets : 2021 - Syndic : FONCIA Charges de copropriétés 105.84e / mensuels : - Électricité des communs - Eau froide - Entretien communs et extérieurs - Honoraires Syndic - Fonds de travaux Contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.84€ par mois (soit 1270.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.