Fouesnant, direction Beg Meil. Dans une coproprièté horizontal, "maisonnette" mitoyenne avec jardinet. Un investissement pour cet appartement loué avec bail non meublé en cours, offrant une visibilité et une stabilité locative. Loyer actuel mensuel relativement faible, bien en dessous du marché offrant une opportunité d'amélioration de la rentabilité à moyen terme. Jardinet privatif et place de parking individuelle. Une copropriété rénovée - Travaux récents en cours : toiture, assainissement, enrobé, parkings, élagage, ravalement de façade. Charges faibles : l'entretien des jardins communs, partagé entre 30 copropriétaires. Cadre de Vie - Environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. - Accès rapide aux plages, aux sentiers de randonnée à 1.5km - Accès rapide à la ville de Fouesnant, le Super U et les commerces sont à 1.3km - Opportunité de capitaliser sur le dynamisme touristique de Fouesnant en envisageant, à terme, une location saisonnière ou une revalorisation du loyer à la sortie du locataire actuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian HANQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.