Appartement à Gagny (93220)
Sous compromis

120 000 €

Appartement à Gagny (93220)

  • 2 pièces
  • 47 m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE Opportunité à ne pas manquer - Appartement T2 de 49.30 m2 lumineux à Gagny - Idéal investisseur ou premier achat En plein cœur de la charmante ville de Gagny, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun RER E LE CHESNAY à deux minutes à pied, La piscine est a deux minutes !!!découvrez cet appartement situé au premier étage sans ascenseur. L'appartement est composé d'une entée avec rangements suivi de la cuisine équipée , cellier permettant du rangement supplémentaires puis la pièce principale spacieuse et lumineuse et pour terminer la chambre en suite parental avec accès loggia puis les toilettes séparées. L'appartement de 49.3m², en bon état général, est idéal pour les investisseurs en quête d'une rentabilité intéressante ou pour les primo-accédants souhaitant acquérir leur premier bien immobilier. Avec ses grandes fenêtres orientées à l'ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette opportunité est à saisir rapidement, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant deux pièces à Gagny. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1868424

Caractéristiques

  • Chauffage Gaz naturel
  • Construit en 1970
  • Étage 1 sur 5
  • Digicode

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
160
Charges prévisionnelles
2 400 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
120 000 €

soit

Prix au m²
2 553 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • E

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