* SOUS OFFRE ACCEPTEE * Situé dans la charmante commune de Gorbio, cet appartement de 2 pièces avec terrasse offre un véritable cadre paisible. Dans une maison construite en 1970, cet appartement de 39.73m² se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'un WC. Vous apprécierez la terrasse de 25m² exposée sud . Place de parking privative . Syndic bénévole 50€/mois Une réelle opportunité d'investissement, à visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.