EXCLUSIVITÉ – T2 AVEC TERRASSE À RÉNOVER AU CŒUR DE HENDAYE Venez découvrir ce charmant T2 à rénover entièrement, idéalement situé en plein centre-ville d’Hendaye, dans une impasse calme, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de trois lots. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre, d’une salle d’eau, et d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’une terrasse, un véritable atout pour ce type de bien en cœur de ville ! 👉 Ce bien offre un fort potentiel après travaux — idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou un premier achat. 📍 Les + : Rez-de-chaussée pratique et accessible Petite copropriété (3 lots) Terrasse agréable Emplacement central et calme : commerces, gare, plage à pied 💰 À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 687 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.