* SOUS OFFRE * HYÈRES – Résidence Le Grand Large À vendre T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine et 2 courts de tennis. L'appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, une salle de bain, WC séparé. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. A 15 mn à pieds du centre ville. Plage, gare et aéroport à 10 minutes en voiture. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 383851300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.