LA BAULE . Bel emplacement pour cet appartement T2 au premier étage d'une copropriété à taille humaine à environ 800 M du centre et de la plage Une surface de 43,5 M2 se décomposant de cette façon: Une vaste entrée avec dressing, un séjour/repas très lumineux, une grande chambre, une salle d'eau aménagée ( nombreux rangements), un WC séparé. Vous aurez également à votre disposition: une cave et un grand garage. Dans l'axe à la fois de La Baule et La Baule Les Pins, avec tous les avantages que cela offre La plage ,les commerces, les transports (Gare, bus ) .Tout peut s'effectuer à pied . Que vous souhaitiez y résider en principale, en secondaire ou pour du locatif ( location trés facile) Possibilité de vente meublé. A découvrir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 337728844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.