Appartement comme Neuf "Clé en main" avec Terrasse et Jardin à La Ciotat - Idéal Investissement ou Résidence Principale Situé dans la charmante baie de La Ciotat, entre Sainte Marguerite et le Clos des plages, à seulement quelques pas du front de mer et des commodités locales, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie de standing et au calme. Réparti sur une surface de 43m², ce bien construit en 2023 propose des prestations de qualité et un agencement optimisé. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de confort. La cuisine équipée et agencée s'ouvre sur un espace terrasse couverte de 16m² et d'un jardin privatif de 40m² exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en plein air. Les équipements de cet appartement répondent aux besoins actuels, avec la fibre optique, un digicode, un ascenseur et des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite. De plus, la résidence fermée assure une sécurité et une tranquillité supplémentaires. Deux places de parking en sous sol en enfilade sont également incluses. Situation idéale pour profiter de la proximité des commerces, des écoles et des lieux de loisirs, tout en appréciant la quiétude de cet environnement résidentiel. UNE VISITE S’IMPOSE, contactez moi dès maintenant! L'immobilier vous intéresse ? Je recherche de futurs associé(e)s ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.