À VENDRE - Centre de La Grande Motte -Appartement en rez-de-jardin rénové avec grande terrasse Idéalement situé en plein cœur de La Grande Motte, à deux pas des commerces et de la plage, ce bel appartement rénové en 2023 offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose de 39 m² habitables avec : - Une chambre spacieuse - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine moderne - Une salle d’eau fonctionnelle Le vrai plus : une superbe terrasse de 35 m², parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.