Opportunité à Saisir - Appartement T2 Neuf avec Balcon et stationnement à La Rochelle Vous rêvez d'un pied-à-terre moderne et confortable à La Rochelle ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 de 39.5m² situé dans une résidence neuve de 2020 est fait pour vous. Idéalement situé au 1er étage, il offre un havre de paix à proximité véritable des commodités de la belle ville de La Rochelle. Ce bien se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne et d'un bel espace de vie comprenant un coin salon, une chambre et une salle d'eau. Son balcon de 3,2m² orienté à l'ouest vous permettra de profiter du soleil. La résidence est sécurisée et offre un environnement calme et agréable. Vous apprécierez le confort de cet appartement avec son chauffage individuel au gaz naturel, idéal pour des économies d'énergie. Un parking privé vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. De plus, la proximité des transports en commun et des commerces facilitera votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien neuf, prêt à emménager, dans un quartier prisé de La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.