Superbe T2 Moderne avec Terrasse situé au cœur de La Rochelle, dans un quartier calme et résidentiel à Saint-Maurice. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts de la ville. L appartement comprend : un séjour avec un coin cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec Wc et une grande terrasse. Consommation énergétique très basse avec le confort d'un plafond/sol chauffant. Peu de charges. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à La Rochelle. Bel investissement. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mostefa-Sba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 842552671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.