Appartement récent avec ascenseur, balcon et garage. Découvrez ce charmant appartement de type 2, avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée. Idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. L'espace de vie comprend un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un balcon. Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage individuel. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute tranquillité grâce à un garage en sous-sol. La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'accès autoroute, facilitant ainsi votre quotidien. Idéal 1er achat ou investisseur ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement prêt à vivre, dans un cadre calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gérics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 494309123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.