Port Ariane – Duplex rénové avec terrasse au dernier étage Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement en duplex de 55 m² (48,34 m² Carrez) se trouve au 3e et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Le premier niveau se compose d'une entrée, un WC, une salle d'eau et une vaste pièce de vie de 27 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée qui donne sur une terrasse sans vis-à-vis orientée Sud Est. En mezzanine, vous trouverez l'espace nuit avec une chambre et un espace ouvert pouvant être aménagé en seconde chambre ou en bureau. Un grand parking publique se trouve au pied de la résidence. Prestations : - fibre - climatisation réversible - double vitrage - volets roulants électriques - interphone - local à vélos N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Chers confrères, je pratique l'inter-agence sur ce bien, comme sur l’ensemble de mes mandats. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.