À vendre en viager occupé sur deux têtes. Homme: 87 ans Femme: 72 ans Bouquet: 20000€ Rente: 600€/mois Valeur du bien: 210000€. Appartement entièrement rénové avec vue imprenable sur le port de Barcarès Bienvenue au Barcarès, station balnéaire prisée de la région. Au cœur de cette charmante localité, découvrez un appartement rénové avec soin, offrant un panorama exceptionnel sur le port et la mer Méditerranée. Situé au 4ème étage avec ascenceur, cet appartement de 36m2 respire la modernité et le confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des lieux, accentuée par l'exposition plein sud. La pièce de vie principale offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour se détendre en admirant la vue panoramique sur le port. La cuisine, entièrement équipée, est conçue de manière à créer un espace fonctionnel et facile d'utilisation. La résidence dans laquelle est situé l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, restaurants, et des diverses activités offertes par la station balnéaire. De plus, sa localisation sur le quai du port vous permet de profiter pleinement de l'animation locale tout en étant à l'écart des nuisances sonores. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.