Découvrez ce superbe appartement au quatrième et dernier étage entièrement refait à neuf, situé dans une résidence recherchée du Cap d’Agde. Confort et élégance se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique, à deux pas du port et des commerces, du golf et à 800 mètres de la plage Richelieu. Rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, double vitrage, baie a galandage, il propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne, Une chambre confortable et une salle d’eau contemporaine. Aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour conjuguer praticité et esthétisme. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, cet appartement est une opportunité rare sur le secteur. Place de parking privée, pas d'ascenseur. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Souchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.