Au Cap d'Agde, appartement T2 dans la résidence neuve ICONIC 2, située au cœur du Centre Port. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également de placards dans la pièce de vie pour un rangement optimal. Vous pourrez également profiter d'une superbe terrasse ensoleillée d'environ 12 m², exposée à l'est et offrant une vue dégagée. Un atout supplémentaire : une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. La résidence se trouve à proximité immédiate de tous commerces, restaurants et boutiques. C'est un véritable havre de paix, proche de toutes les commodités, où vous n'aurez pas besoin de prendre la voiture. Idéal pour y vivre toute l'année ou pour des vacances au bord de la mer. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.