Appartement T2 à Rénover - Emplacement Idéal au Havre Cet appartement situé au 1er étage d'une résidence de 1948 avec une surface de 36.8m², offre un potentiel incroyable pour créer un cocon douillet à votre goût. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine à équiper, d'une entrée et d'un WC séparé. Les surfaces de chaque pièce offrent la possibilité d'une rénovation personnalisée selon vos envies. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Parquet d’origine et moulures au plafond. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour et en faire un véritable petit bijou. Les commodités offertes comprennent l'installation de la fibre optique pour un accès internet haut débit, un système de chauffage individuel par radiateurs et un interphone pour plus de sécurité. Profitez de l'emplacement stratégique de cet appartement, proche des transports en commun, des écoles et des zones de loisirs. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un quartier dynamique du Havre, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cocon douillet dans ce charmant T2. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.08€ par mois (soit 493 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.