*NOUVEAUTE CENTRE VILLE DU HAVRE* Appartement de 39m² en plein centre ville du Havre à quelques pas des transports, écoles, commerces et à 5min à pied de l'Espace Coty. Au premier étage d'un immeuble en copropriété de 4 niveaux, cet appartement traversant bénéficie d'une bonne luminosité avec une exposition Nord/Sud et une configuration optimale pour un confort de vie. Il se compose d'une pièce de vie principale, spacieuse, avec une cuisine équipée pour un total de 22,72 m², d'une pièce de 8,01m2 pouvant servir de chambre ou de bureau / dressing, d'une salle de bain fonctionnelle et enfin d'une grande entrée aménageable. Très bonne affaire pour primo accédant ou investisseur avec une rentabilité brute de 7,4% Faibles montant que ce soit en termes de charges de copropriété mais aussi de taxe foncière. Ne tardez pas si vous souhaitez profiter de cette opportunité unique et rare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Reda Amaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 884953696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.