LE HAVRE - SANVIC - TRIANGLE D'OR ☆ Idéal 1er achat / Investissement ☆ Appartement T2 de 42 m² loi ( Carrez ) situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages. - Entrée - Séjour de 16m² ouvert sur un balcon de 9m² idéalement exposée - Cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine - Chambre de 10m² - Salle de douche - WC indépendant Extérieurs et Annexes - Cave de stockage de 5m² - Place de stationnement privative - Jardin commun Syndic bénévole : 25 € de charges mensuelles - Immeuble très bien entretenue sans travaux à prévoir Situé dans le quartier de SANVIC à quelques pas de l'Église, Des commerces et des Transports, Ce joli appartement est un véritable COUP DE COEUR. Une visite s'impose !!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.