NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ - Le Havre Quartier Saint François ~~Charmant appartement rénové 2 pièces~~ Situé au cœur de ce joli quartier prisé du Havre, cet appartement de 2 pièces est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son emplacement de choix. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie cosy et lumineux comprenant un salon exposé SUD- OUEST et une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée. La chambre offre un espace de repos paisible, avec un coin rangement intégré et vous profiterez d'une belle salle d'eau avec une grande douche, un WC et un espace pour la machine à laver. Vous bénéficiez, de part la pièce de vie, la cuisine et la chambre, d'un accès direct sur balconnets offrant une agréable vue sur le petit port du quartier Saint François. L'appartement, en bon état général, est situé au 1ER ÉTAGE et bénéficie d'un GRENIER permettant un espace de stockage supplémentaire. Le PLUS de ce joli bien : une place non nominative sur le PARKING privé collectif est inclue, offrant un stationnement facile et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de charme au cœur du Havre, proche plage! Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant, je suis joignable 7 jours/7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 844233148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.