* LONGJUMEAU * CENTRE VILLE * PLACE BRETTEN * DERNIER ETAGE * DUPLEX * 2 - 3 PIECES * PARKING * CAVE Découvrez ce charmant appartement en DUPLEX de type 2 - 3 pièces de 76m2 au sol environ ( 46m2 en carrez environ), situé au DERNIER ETAGE d’une résidence recherchée, sur la très prisée Place Bretten. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, SANS VIS-A-VIS avec une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée exposée PLEIN OUEST. L’appartement s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec une belle HAUTEUR CATHEDRALE, baignée de lumière grâce à sa GRANDE BAIE VITREE, puis se poursuit avec une CUISINE SEMI-OUVERTE aménagée. Un couloir dessert ensuite un WC indépendant, une BUANDERIE ainsi qu’une SALLE DE BAIN. À l’étage, vous découvrirez une CHAMBRE, un BUREAU pouvant servir de CHAMBRE D'ENFANT ainsi qu’un GRENIER idéal pour le stockage. Les atouts : * Duplex dernier étage – calme et intimité * Grande baie vitrée offrant luminosité et vue dégagée * Parking privatif et cave inclus * Situation idéale : Place Bretten, commerces et transports à pied * DPE D et chauffage individuel Cet appartement séduit par son charme atypique, ses volumes généreux et sa localisation centrale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile DEMEURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.