Appartement 2 pièces – 37,61 m² – Idéal investissement locatif ou primo-accédant Charmant appartement 2 pièces de 37,61 m², situé dans une copropriété récente (2014) bien entretenue. Localisation idéale : à seulement 5 minutes à pied du métro "Les Juilliottes" et des commerces, dont un supermarché à proximité immédiate. Les atouts du bien : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre confortable Salle de bain moderne Cave et place de parking incluses L'appartement a été repeint pour la vente. Vous n'avez aucun travaux à prévoir. DPE : C, gage d’une bonne performance énergétique Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif attractif, avec une forte demande locative dans le secteur. Contacter moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melaine Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895187110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.