Charmant Appartement T2 avec terrasse à Marseillan Plage au pied de la Mer Bienvenue à Marseillan Plage, une station balnéaire dynamique et prisée de la côte méditerranéenne, réputée pour ses plages de sable fin, ses commerces de proximité et son cadre de vie agréable. C'est dans ce cadre que se situe ce charmant appartement de 2 pièces avec sa terrasse, idéal pour une escapade en bord de mer ou une résidence secondaire. Construit en 1987, cet appartement de 20m² situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages, bénéficie d'une terrasse parfaite pour profiter du soleil le matin tout en dégustant un café accompagné de son petit déjeuner. L'aménagement intérieur comprend une chambre, une salle d'eau avec wc et un séjour lumineux qui offre un espace de vie agréable. Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour et en faire un cocon chaleureux à votre image. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, vous disposerez d'une place dans un parking clôturé pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté pratique, vous serez à seulement 100m de la plage, idéal pour profiter des journées ensoleillées les pieds dans l'eau. Les commerces de proximité sont également à deux pas, rendant les courses quotidiennes faciles et agréables. Cet appartement offre un véritable petit coin de paradis à Marseillan Plage, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de bord de mer et de calme. Vous trouverez des photos en suggestion de mise au goût du jour. Une visite s'impose! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.