Magnifique appartement récent de 2 pièces avec terrasse à Marseille ! En bordure du parc national des Calanques, au cœur d’un espace boisé et protégé de 5 hectares, trois architectes de renom signent cette résidence contemporaine autour d’un beau château du XIXème. Situé dans le quartier Valmante prisé de Marseille, ce lumineux appartement de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construit en 2020, cet appartement de 40 m² bénéficie de prestations haut de gamme dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre avec placard offre un espace intime et confortable, idéale pour se reposer en toute tranquillité. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète ce bien. La terrasse de 10 m² est un véritable atout de cet appartement, offrant un espace extérieur ensoleillé parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Les équipements de cet appartement sont également remarquables : fibre optique, domotique, vidéophone, alarme, volets roulants électriques, et accès sécurisé avec digicode. La résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé avec un gardien, des extérieurs soigneusement entretenus, une aire de jeux pour les enfants, un boulodrome , un terrain de tennis ainsi qu'une proximité immédiate des commerces, des écoles et facultés et des transports en commun. Possibilité d'acquérir en sus un box fermé en sous sol ! Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou immobilier offrant un confort absolu et une qualité de vie exceptionnelle à Marseille. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.62€ par mois (soit 1207.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siane Ronda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 929519445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.