En exclusivité Charmant appartement F2 dans le secteur recherché Foch Allende / Dunant à Meaux * 1 chambre * *place parking sous-sol* *46 m²* *pièce de vie 19m²* Emplacement idéal : Situé dans le quartier calme et verdoyant , au cœur d’un écoquartier très prisé, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable avec un accès direct au parc du Pâtis depuis la résidence. Résidence sécurisée et fermée de 2012 , bien entretenue, avec local à vélos et place de parking privative en sous-sol. L’appartement, très propre et lumineux, se compose d'une belle pièce de vie de 19 m² donnant sur un balcon de 4m² . Une chambre de 11,5 m² avec un grand placard de rangement. Une cuisine indépendante de 6,5 m² baignée de lumière, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC . Tout électrique, avec un très bon DPE (classe D) et faibles charges de copropriété. À 1 minute à pied du bus ( 15 mn en bus pour la gare ) proche de toutes commodités. Un parfait compromis entre ville et nature, idéal pour une première acquisition, un couple ou un investissement locatif. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.