Appartement à Menton (06500)
ExclusivitéSous compromis

265 000 €

Appartement à Menton (06500)

  • 2 pièces
  • 49 m²

*SOUS-OFFRE ACCEPTÉE* Opportunité Rare en exclusivité – 2 Pièces LUMINEUX dans Résidence Recherchée à Menton Atouts principaux : Adresse recherchée : résidence sécurisée avec gardien, interphone et porte blindée Vue dégagée sur Menton et les montagnes environnantes 6ᵉ étage avec ascenseur Surface confortable : 49 m² bien agencés avec une belle terrasse de 12m2, pièces à vivre de 21m2 et grande chambre de 16m2 Équipements : fibre optique, climatisation, VMC Emplacement idéal : commerces, commodités et transports à pied Bon état général avec possibilité de personnalisation selon vos goûts Un bien rare sur le marché Mentonnais, idéal en résidence prisée, pied-à-terre ou investissement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1825117

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Câble TV
  • Chauffage collectif
  • Construit en 1970
  • Étage 6 sur 7
  • Interphone
  • Gardien

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
1
Charges prévisionnelles
2 040 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
265 000 €

soit

Prix au m²
5 408 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • D

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