EXCLUSIVITE– LA plus BELLE AVENUE de Meudon - * Appartement 2 pièces avec BALCON filant – 46m2 en tout (40m² + 6 m2 balcon) - Résidence de STANDING sécurisée avec GARDIENNE*Résidence POMPADOUR Au cœur de l’AVENUE du CHATEAU, découvrez ce CHARMANT appartement de 40 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence CALME et familiale. Une ADRESSE rare, CONVOITEE, qui conjugue élégance, sérénité et COMMODITES. L’appartement se compose d’un SEJOUR lumineux OUVRANT sur un BALCON filant de 6m2, d’une CHAMBRE avec accès direct à l’extérieur, d’une CUISINE SEPAREE, d’une salle d’eau rénovée avec FENETRE et de WC indépendants. Des RANGEMENTS intégrés apportent confort et praticité. Une CAVE et un parking extérieur complètent ce BEAU bien. Les LARGES BAIES VITREES baignent les pièces d’une douce LUMINOSITE. Vous apprécierez de ne PAS avoir de VIS-à-VIS pour plus d'intimité! Un petit rafraîchissement permettra d’y insuffler vos propres goûts et de sublimer son POTENTIEL. La COPROPRIETE, parfaitement ENTRETENUE et SECURISEE, bénéficie de la présence d’une gardienne et d’un ENVIRONNEMENT PAISIBLE. Vous profiterez également d'un EMPLACEMENT IDEAL : - À QUELQUES MINUTES à pied des gares de MEUDON BELLEVUE et de Meudon-Centre (ligne N, Montparnasse en 8 minutes), Tram accessible à pied, RER C Meudon Val Fleury en bus! - Arrêts de BUS 169 et 389 au pied de la résidence, - PROXIMITE immédiate du parc du POTAGER DU DAUPHIN, de la Terrasse de l’OBSERVATOIRE et de la FORET de Meudon. ATOUTS supplémentaires : * Chauffage collectif au gaz, bon DPE : D * Ambiance résidentielle agréable et recherchée * Balcon filant offrant un vrai prolongement extérieur